据知情群众反响，“博欣国际”位于昆明市盘龙区白云路与穿金路交叉口，净用地面积约23.1亩，地上部分总建筑面积125191.03平方米，该项目由5层裙楼及两栋塔楼组成，现在的情形是地下室构造施工完毕，A栋塔楼为超高层建筑，塔楼未建，B栋塔楼为100M高层。在2015岁首年月次亮相昆明市场后，项目便呈现工程进度缓慢，并于2016年彻底歇工,烂尾至今。施工方为原云南建工集团四公司，且早已撤场。培植方的项目部也已撤消。
这次复盘公示附图跟原公示附图有如下变革：原项目全体工程为一个工程，没有分期，现分为三期，一期为全部地下室，二期为B栋号塔楼，三期为A栋号塔楼。这都不是问题，问题在于：为了改变商业地产性子，开拓商打擦边球，把写字楼改成公寓售卖！
2020年11月4日昆明市自然资源和方案局内部出台了一个文件，不得报建建筑面积小于300平米的单个房间。
这次改动，A栋号塔楼由原来的大写字楼改为小间写字楼，其用意不言自明，待方案验收后改成公寓楼售卖；B栋号塔楼更是将原方案标准层，层高全部3.8米，改成若三个层高的小户型，终极按公寓楼售卖。从方案审批条件来说A栋号外不雅观基本不变，可B栋号外不雅观能说不变吗？这外不雅观的改变不重新上规委会能行吗？正由于昆明市欲跟上海深圳等前辈城市看齐，为杜绝这种挂羊头卖狗肉之风出台了新政，昆明市自然资源和方案局最新发布的《关于进一步加强商业办公类培植项目全过程管理的履行见地（试行）》中，有关“办公用房分割单元建面不得小于300㎡/间，企业自持部分（不可分割发卖）可不受最小面积限定”的哀求，博欣国际调规后两栋塔楼的办公面积均不符合发卖条件，此新政目前正在公示期。
据此，干系人士认为，开拓商以复盘“烂尾楼”为由，打政策“擦边球”，肆意改变方案违法优化利益，一旦被同行效仿，国家制订出台的行政法规岂不成了一纸空文。（超瑾）来源：云贵网 http://www.yunguisx.cn/index.php?s=/Mobile/Show/index/cid/13/id/126.html
