近期，作为海尔金控计策入股的、海内率先将长租公寓与区块链相结合的“海链租房”平台，对我国长租公寓行业政策和市场发展进行了梳理：
一是政策方面：
二是行业发展方面：
v 2018年以来
2018年2月26日，互联网长租公寓运营商蛋壳公寓宣告完成1亿美元的B轮融资。本轮融资由华人文化家当投资基金、高榕成本联合领投，酉金成本、元璟成本、BAI（贝塔斯曼亚洲投资基金）跟投，A+轮投资方愉悦成本连续追加投资，易凯成本担当独家财务顾问。蛋壳公寓创立于2015年1月，总部位于北京。其核心团队来自沈博阳之前创立的糯米网。公开信息显示，截至目前，蛋壳公寓已经得到了3轮融资，进入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京及广州等8地市场，管理房间规模近8万间。
2018年1月16日，链家地产旗下长租公寓品牌“自若”宣告，得到40亿公民币A轮融资。由华平投资、红杉成本、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大泰西投资、源码成本、海峡资产、新希望等机构跟投。这是自若的首次融资记录，也刷新了中国长租公寓行业单笔之最。据悉，此轮融资后，自若的估值超过200亿元公民币，同行业中少有出其右者。
2017年12月29日，巨人网络集团（002558.SZ）今日发布公告，将以950万美元投资中国互联网租房平台“蘑菇租房”。这是蘑菇租房的C+轮融资，其他投资机构还包括云锋基金、蚂蚁金服等，总额3千万美元。
v 2017年度
类似于出行领域和共享单车领域，海链租房副总裁楼海淼认为，长租公寓2017年正式成为一个行业，2018年将是并购年，2019年将是被BATJ整合年。楼海淼大声疾呼，目前不要考虑本钱、不要考虑盈利，要尽快做大规模、做大房源量、做响品牌。扩展的办法，既可以是一间间收房这种内涵式增长，也可以采取并购中小二房东、中小运营商来实现扩展。目前看来，数千间房源的中小公寓运营商是最值得并购与被并购的主体。首先，他们每每精耕细作于一个城市，乃至一个城市的某片区域，想走出去但没钱没精力走出去，但对本地却又极大的地缘上风，这是值得并购他们的缘故原由。其次，他们的日子是最难过的，几千间房，不上不下，这是能被并购的可能性。
